입력 : 2009.11.07 03:03
정부가 9월 초 주택담보 대출규제를 강화한 이후 주택 가격 상승세를 주도해 왔던 서울 강남권 재건축 아파트 값이 가파른 속도로 내리막을 긋고 있다.
6일 업계에 따르면 대표적인 재건축 아파트인 서울 강남구의 개포주공1단지 50㎡(15평)형의 경우, 이번 주 들어 9억8000만원짜리 매물이 등장했다. 이 아파트의 지난주 평균 시세는 10억1000만원가량이었다. 일주일 사이에 3000만원이 떨어진 셈. 개포주공1단지의 A공인중개사무소 관계자는 "물량이 많은 것은 아니지만 최근 급매물이 등장하면서 가격이 3000만~4000만원씩 떨어진 매물이 나오고 있다"고 말했다. 재건축 아파트인 송파구 가락동 가락시영1차 42㎡(12.7평)형도 한 주 사이 1500만원가량 떨어진 5억1500만원에 매물이 나오기도 했다.
부동산정보업체 '부동산114'에 따르면 강남구 재건축 아파트는 지난달 초부터 현재까지 0.9%가량 하락했고 송파구 재건축아파트는 같은 기간 2.01% 하락했다. 이번 주에만 서울의 재건축 아파트 가격은 0.16% 떨어지며 6주 연속 하락했다. 이 같은 현상은 강남지역이 소득 수준에 따라 주택담보대출 규모를 제한하는 총부채상환비율(DTI) 규제와 함께 주택 구입자금출처조사 대상 지역이어서 매수심리가 극도로 위축됐기 때문인 것으로 보인다.
6일 업계에 따르면 대표적인 재건축 아파트인 서울 강남구의 개포주공1단지 50㎡(15평)형의 경우, 이번 주 들어 9억8000만원짜리 매물이 등장했다. 이 아파트의 지난주 평균 시세는 10억1000만원가량이었다. 일주일 사이에 3000만원이 떨어진 셈. 개포주공1단지의 A공인중개사무소 관계자는 "물량이 많은 것은 아니지만 최근 급매물이 등장하면서 가격이 3000만~4000만원씩 떨어진 매물이 나오고 있다"고 말했다. 재건축 아파트인 송파구 가락동 가락시영1차 42㎡(12.7평)형도 한 주 사이 1500만원가량 떨어진 5억1500만원에 매물이 나오기도 했다.
부동산정보업체 '부동산114'에 따르면 강남구 재건축 아파트는 지난달 초부터 현재까지 0.9%가량 하락했고 송파구 재건축아파트는 같은 기간 2.01% 하락했다. 이번 주에만 서울의 재건축 아파트 가격은 0.16% 떨어지며 6주 연속 하락했다. 이 같은 현상은 강남지역이 소득 수준에 따라 주택담보대출 규모를 제한하는 총부채상환비율(DTI) 규제와 함께 주택 구입자금출처조사 대상 지역이어서 매수심리가 극도로 위축됐기 때문인 것으로 보인다.