1분기 수도권 아파트 전세금 6년 만에 첫 하락

지난 1분기 서울·인천·경기 등 수도권 아파트 전세금 평균 변동률이 6년 만에 처음으로 마이너스(매년 1분기 기준)를 기록했다.

부동산정보업체 '부동산써브'는 올해 1분기 동안 수도권 아파트 전세금은 0.44% 내려 지난 2004년 이후 처음으로 하락세를 기록했다고 2일 밝혔다. 수도권의 1분기 전세금 변동률은 2004년 0.30%, 2005년 0.26%, 2006년 2.47%, 2007년 2.03%, 2008년 1.13% 등으로 2006년 이후 3년 연속 1% 이상의 상승률을 기록했다.

지역별로는 서울이 0.53% 오른 반면 경기(신도시 제외) -1.13%, 1기 신도시(분당·일산) -2.56%, 인천 -0.60% 등으로 서울을 제외한 나머지 지역의 전세금은 크게 내렸다.

특히 경기와 1기 신도시는 6년 만에 처음으로 하락세를 기록했고 인천은 2005년(-0.26%) 이후 4년 만에 하락세로 돌아섰다.

부동산써브 박준호 연구원은 "작년 4분기부터 매수심리가 크게 위축되고 거래가 급감하면서 하락세가 계속됐다"면서 "서울 송파와 경기 과천 등 일부 지역이 이사 성수기를 맞아 상승하기는 했지만 올 연말까지는 전세금 약세가 계속될 것으로 전망된다"고 말했다.