강남3구 집값 급등·거래량 급증..투기지역해제 `불투명`

강남3구 아파트는 거래량이 늘어나면서 가격도 급등했다. 강남구 개포동 주공 1단지 51㎡ 4층은 9억원에 거래신고됐다. 이는 작년 12월 거래신고 된 6억1500만원보다 2억8500만원의 오른 것이다.

강남구 대치동 은마아파트 77㎡ 8층도 작년 12월 신고된 금액(7억4000만원)보다 1억4000만원이 뛴 8억8000만원에 매매거래가 체결됐다.

작년 12월 8억1500만원까지 떨어졌던 송파구 잠실 주공 5단지 77㎡는 1월에 10억6900만원에 거래돼, 10억원을 회복했다.

강남 집값이 상승세로 돌아선 데는 강남3구 투기과열지구 및 투기지역 해제 논의, 재건축 규제완화, 한강변 초고층 허용 등 각종 호재가 이어지면서 투자자들이 몰리고 있기 때문으로 풀이된다.

이들 지역 집값이 급등세를 보임에 따라 정부가 논의 중인 투기과열지구 및 투기지역 해제는 불투명해졌다.

당정은 당초 지난 12일 강남3구 투기지역 및 투기과열지구를 해제할 계획이었으나 집값 추이를 지켜본 뒤 결정하자는 의견이 우세하면서 해제 여부가 미뤄진 상태다.

업계 한 관계자는 "강남3구 집값이 급등세를 보이는 상황에서 정부가 투기과열지구·투기지역을 해제하기는 쉽지 않을 것"이라고 말했다.