재건축 부진

정부의 재건축 규제와 주택경기 침체로 작년에 인허가(사업계획 승인)를 받은 재건축 아파트 수는 2만1000가구에 불과한 것으로 집계됐다.

국토해양부는 지난해 재건축 사업계획을 승인받은 아파트는 49개 단지, 2만1022가구로 지난 2003년 이후 가장 적은 수치를 기록했다고 11일 밝혔다.

지역별로는 수도권에서 1만800가구, 지방에서 1만200가구가 승인받았다. 재건축 물량은 지난 2003년에 9만2397가구를 기록한 이후 2004년 5만5734가구, 2005년 6만2684가구, 2006년 5만3579가구 등 감소 추세를 보이고 있다.

작년에 재건축 사업계획 승인을 받은 단지가 급감한 것은 노무현 정부가 집값 불안의 진원지로 재건축을 지목하고 각종 규제를 강화하면서 수익성이 떨어진 건설사와 재건축 조합원들이 사업 추진을 미루고 있기 때문인 것으로 분석된다.

'닥터아파트' 이진영 팀장은 "재건축 규제가 여전한데다 경기 침체로 재건축을 통한 주택 공급은 상당기간 감소세를 보일 것"이라고 말했다.