9년만에… 캐나다 집값 하락세로

집값이 급락한 미국과 달리, 그동안 비교적 강세를 유지하던 캐나다의 주택가격이 하락세로 돌아섰다.

캐나다부동산협회(CREA)는 6월 전국적으로 매물 건수가 사상 최고를 기록하고 있는 가운데 주택매매 평균 가격이 34만1096달러를 기록, 1년 전 34만2615달러에 비해 0.4% 하락했다고 밝혔다. 캐나다 주택가격이 하락한 것은 1999년 1월 이후 9년 만에 처음이다. 25개 주요 주택 시장 중 지난 해 집 값의 상승이 두드러졌던 서부 앨버타의 주도 에드먼튼(-2.6%)과 캘거리(-2%)의 하락 폭이 컸다. 동부 온타리오의 윈저는 0.5% 하락에 그쳤다. 전반기 전국 주택 매매 건수는 16만9265건으로 작년 같은 기간에 비해 13.3% 감소했으며, 캐나다에서 집 값이 가장 비싼 밴쿠버 지역은 거래 건수가 42%나 급감했다.

캐나다부동산협회 측은 "미국에 비해 주택담보 대출 연체비율이 낮고 가압류도 많지 않아 미국처럼 집값이 급락하지는 않을 것"이라고 전망했다.