경매시장 ‘비싼 아파트’ 쏟아져

주택경기 침체로 6억원 이상 고가 아파트가 경매시장에 쏟아지고 있다.

법원경매정보업체 지지옥션은 26일 “올 들어 수도권 지역의 6억원 이상 고가 아파트 경매 물건수는 1048건으로, 지난해 같은 기간(610건)보다 72%가 늘어났다”고 말했다. 주택경기침체로, 경매로 나오는 고가 아파트는 크게 늘었지만 낙찰률(경매 진행 물건수 대비 낙찰건수)은 32.6%로, 지난해 같은 기간 49.5%에 비해 16.9%포인트 떨어졌다. 또 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가)도 올해 83.7%로, 전년 같은 기간보다 4.8%포인트 하락했다. 감정가 21억원에 첫 경매에 부쳐진 송파구 문정동 올림픽훼미리타운(전용 192㎡)은 두 번 유찰된 끝에 지난달 29일 감정가의 76.2%인 13억4400만원에 낙찰됐다. 강남구 도곡동 푸르지오(전용 147㎡)도 3회째 입찰에서 감정가 12억5000만원의 68%인 8억5000만원에 새주인을 찾았다.

지지옥션 강은 팀장은 “금리가 오르면서 무리하게 빚을 내 아파트를 구입했다 이자를 감당하지 못해 주택을 경매로 내놓는 사례가 많다”며 “이런 물건이 내년까지 지속적으로 경매시장에 등장할 것”이라고 전망했다.