용산의 ‘서쪽’ 올 49% 껑충

용산국제업무지구 개발 사업의 최대 수혜지로 꼽히는 서울 용산구 서부이촌동 일대 아파트값이 올 들어 50% 가까이 오른 것으로 조사됐다.

6일 부동산정보업체 ‘부동산써브’에 따르면 서부이촌동 아파트값은 올 초 3.3㎡(1평)당 1608만원에서 이달 초 2394만원으로 786만원(48.9%) 상승했다. 반면 용산구 동부이촌동 아파트값은 같은 규모가 2602만원에서 2702만원으로 100만원(3.8%) 오르는 데 그쳐 두 지역 간 아파트값 차이는 994만원에서 308만원으로 크게 줄었다.

단지별로는 강변아파트가 3.3㎡당 1248만원에서 2101만원으로 가장 높은 상승률(68.4%)을 보였고 성원아파트 66.1%(1583만원→2630만원), 시범아파트 63.3%(1598만원→2610만원), 대림아파트 49.8%(1725만원→2584만원), 동아그린아파트 49.6%(1251만원→1871만원)를 기록했다.

한편 국제업무지구 개발과 미군기지 이전, 뉴타운 등 각종 개발 호재로 관심을 모으고 있는 용산 지역에는 내년까지 총 2900여 가구의 아파트가 분양될 예정이다.

부동산써브 채훈식 리서치센터장은 “국제업무지구 개발에 따라 서부이촌동을 중심으로 한 용산지역 일대가 직간접적인 수혜를 입을 것으로 예상된다”며 “하지만 전반적으로 가격이 많이 올라 있고 사업 기간도 아직 많이 남아 있어 신중한 접근이 필요하다”고 말했다.