가점 50점 안되면… 여기를 노려라

청약가점제가 도입됨에 따라 가점별 당첨 가능 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 부동산 정보업체 닥터아파트가 회원 7922명의 선호도를 바탕으로 50점(만점 84점) 이하 가점자가 당첨 가능한 유망 아파트단지를 선정했다. 닥터아파트 이영호 팀장은 “50점 이상(만점 84점) 가점자는 내년 이후 분양되는 광교·송파신도시를 노리는 것이 좋지만 그 이하 점수대는 연내 분양 아파트에도 적극적으로 도전할 필요가 있다”고 말했다.



◆청약가점 36~47점=서울 동작구 상도동 한진 중공업아파트, 성북구 길음뉴타운 두산아파트 등 서울의 재개발 아파트가 추천됐다. 한진중공업은 12월 동작구 상도동에서 1592가구 중 조합원분 물량을 제외한 79~152㎡ 324가구를 일반분양한다. 지하철 7호선 숭실대입구역이 걸어서 5분 거리. 성북구 길음뉴타운(2차뉴타운) 두산아파트는 10월 분양 예정이며, 길음7구역을 재개발해 548가구 중 85~145㎡ 123가구가 일반분양된다. 금호건설은 12월에 서초구 방배동에서 주상복합아파트 81가구를 분양한다.



◆청약가점 29~35점대=삼호는 11월 수원시 매탄동에서 82~152㎡ 584가구를 분양한다. 광교신도시와 인접해 있고 분당선 연장 구간도 2011년에 개통될 예정이다. 동부건설은 용인시 신봉동에서 12월 109~175㎡ 944가구를 분양한다. GS건설은 인천 서구 청라지구에서 123~280㎡ 884가구를 12월에 분양할 예정이다. 청라지구는 인천국제공항과 김포공항을 잇는 중심부에 위치해 있다. 동문건설은 10월에 파주 운정신도시에서 79~165㎡ 624가구를 분양한다.



◆청약가점 28점 이하=대림산업과 GS건설은 10월에 수원시 권선동 권선주공3단지를 재건축, 1754가구 중 411가구를 일반분양한다. 이마트(수원점), 농수산물도매시장, 수원터미널 등 편의시설을 걸어서 이용할 수 있다. 대한주택공사는 12월 부천시 여월지구 C1블록에 122~161㎡ 336가구를 분양할 계획이다. 여월지구는 서울지하철 7호선 연장선이 2011년 3월 개통된다.