모델하우스 없는 판교

오는 11월 일괄 분양되는 경기도 판교 신도시에는 아파트 모델하우스가 들어서지 않을 전망이다. 이 때문에 청약자들은 분양업체들이 제공하는 인터넷 동영상을 통해 아파트 모습을 확인해야 할 전망이다.

건설교통부 관계자는 9일 “2만여 가구를 일괄분양하는 판교에 모델하우스를 지으면 교통 혼잡이 극심할 것으로 예상돼, 판교엔 모델하우스를 짓지 않는 방안을 검토 중”이라고 말했다.

건교부는 대신 각 시공사와 은행 홈페이지, 또는 별도의 인터넷 사이트에 ‘사이버모델하우스’를 만들어 청약 신청자들이 인터넷으로 아파트 내부구조를 확인하도록 할 방침이다.

건교부 관계자는 “동영상과 별도로 평면도와 단지배치도, 조망 등을 종전보다 세밀하게 인터넷에 올릴 계획”이라고 말했다.

이 때문에 발품을 팔아 각 건설사가 서울과 수도권 주변에 지어놓은 주택문화관을 찾아야 분양신청할 아파트와 유사한 아파트 모델을 구경할 수 있을 것으로 보인다.

부동산 전문가들은 정부 조치가 편의주의적인 발상이라고 지적하고 있다. 인터넷으로 확인하는 것과 모델하우스를 직접 보는 것은 차이가 날 수밖에 없다는 지적이다.

모 분양대행업체 사장은 “정부 스스로 일괄분양으로 바꿔놓고 청약 과열 등의 문제가 생길 것 같으니 ‘물건 대충 보고 사라’고 하는 것과 똑같다”고 했다.

‘내집마련정보사’ 함영진 팀장은 “모델하우스가 한곳에 있으면 비교 선택이 가능한데 정부 방침대로라면 이것도 어려워진다”고 말했다.