인천·동탄, 1순위자 경쟁률 2대1

부동산 전문가들이 꼽는 3월 분양의 최대 관심 지역은 인천과 경기 화성 동탄 신도시이다. 서울의 경우 3월 분양 예정이었던 송파구 잠실 주공1단지 등의 분양이 미뤄지면서 관심권 밖으로 약간 밀려났다. 부동산 정보 제공업체인 ‘유니에셋’ 김광석 팀장은 “3월 분양은 인천과 동탄의 싸움”이라고 했다.

인천 지역은 서북부 지역 개발에 힘입어 인기지역으로 떠오른 논현 택지개발지구에서 한화가 982가구, 삼산지구와 가까운 곳에서 엠코가 708가구를 공급해 관심을 끈다.

그 외에도 남구 주안동 풍림·벽산 아파트, 학익지구 풍림아파트 등 3개 단지가 2000가구 이상 초대형 단지이다. 풍림산업과 벽산건설이 재건축하는 남구 주안동 주안주공단지는 3160가구의 초대형으로 지어진다. 인천에선 총 5개 단지에서 7187가구(일반분양 5426가구)가 공급된다.

경기도 화성시 동탄 신도시는 2기 신도시 중 첫 번째 분양하는 대규모 택지지구여서 관심을 모으고 있다. 동탄의 동시 분양은 이번이 마지막이다.

8개 단지 5481가구가 공급되는데, 이 중 일반 분양 물량은 2565가구이다. 임대아파트가 공급 물량의 절반 가량을 차지한다. ‘스피드뱅크’ 김은경 팀장은 “인천과 동탄은 수도권 1순위자 기준으로 경쟁률이 2대1 정도가 될 것 같다”고 말했다. 다음은 3월 분양 주요지역이다.



■인천 삼산동 엠코타운

현대차그룹 계열 건설회사인 엠코가 처음 분양하는 아파트. 인천 부평구 삼산 2지구와 인접해 있다. 20~40평형대 708가구(지하 1층, 지상 21층짜리 9개동). 단지 주변에는 생태연못이 포함된 4000평 규모의 테마공원도 조성된다. 서울 외곽순환도로(중동 IC)와 경인고속도로(부평 IC) 진입이 용이하다.



■인천 논현 2지구 한화꿈에그린

지하 2층~지상 29층의 아파트 13개동(982가구)으로 지어진다. 39~56평형. 입주는 2007년 9월 예정. 단지와 가까운 곳에 논현역(2008년 개통 예정)이 들어선다. 제2경인고속도로와 가깝다.



■동탄 3차 동시분양

주로 20~30평형대의 중소형이 많다. 두산산업개발이 30~51평형 915가구, 서해종합건설이 39~62평형 727가구, 풍성주택이 35~60평형 562가구, 모아건설이 39~52평형 361가구를 각각 공급한다.