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[오늘의 추천경매] 노원구 상계동 상계주공14단지 45.9㎡

재테크 이웰에셋
입력 2019.04.15 14:31


서울 노원구 상계동 소재 상원중학교 남측 인근에 위치한 아파트로 1989년 4월 준공됐다. 총 26개동 2265세대 대단지로 고층과 저층아파트로 이루어졌으며, 세대당 0.3대의 주차공간을 갖추고 있다. 방2, 욕실1, 주방 및 거실 구조이며, 남동향으로 배치됐다. 지난해 8월과 9월 사이에 같은 면적이 2억3000만원~3억1000만원(국토교통부 실거래가 기준)에 여러건 거래됐다.


남서측 490m 지점에 지하철7호선 마들역이 소재하고, 남서측에 인접한 수락산로 및 근거리의 동일로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 편리하다. 주변은 아파트단지, 저층주거시설, 학교시설 등이 혼재한 지역으로 수락산에 인접하여 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다. 반경 500m 내 학교시설로 상원초, 노원초, 노일초, 상원중, 노일중, 청원중, 청원고, 청원여고교 등이 있다. 롯데시네마, 롯데수퍼, 하나로마트 등도 도보로 이용할 수 있다.



법원의 임대차현황에 의하면 임대차관계 없이 소유자가 점유하고 있어 명도부담은 없는 것으로 분석됐다. 등기부등본상 2016년 8월 11일 설정된 현대저축은행의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 1건, 가압류 9건, 압류 4건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 올해 1월말 기준 체납된 관리비는 344만원으로 조사됐으며, 이후 추가 연체되었을 가능성이 있음에 유의하면 된다.

/매물정보 등록일 2019.04.15.



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㈜이웰에셋 (02)2055-2323



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